35 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Romagnat, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 892 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Romagnat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Romagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Romagnat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 35 rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 35 rue de Romagnat se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Romagnat se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 61.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
