48 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Romagnat, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 20.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 802 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 336 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de Romagnat
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Romagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de Romagnat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 48 rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 48 rue de Romagnat se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Romagnat se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 60.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
