28 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 1.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 412 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 28 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 28 rue des Rivaux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Rivaux se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
