24 rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°22 et du 5.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 rue du Chambon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 357 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 371 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 452 mètres
Ventes au 24 rue du Chambon
Une vente a été recensée au 24 rue du Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue du Chambon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 24 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 24 rue du Chambon se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue du Chambon se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Aubière et 30.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
