40 rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°59 et de 11.75 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 rue du Chambon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 245 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 259 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 572 mètres
Ventes au 40 rue du Chambon
Une vente a été recensée au 40 rue du Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 40 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 40 rue du Chambon se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue du Chambon se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Aubière et 28.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
