40 rue du Chambon, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 798 € à 3 242 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 rue du Chambon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°69 et de 18.99 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 rue du Chambon, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 245 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 259 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 590 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 572 mètres

Ventes au 40 rue du Chambon

Une vente a été recensée au 40 rue du Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

445 000 €(1 824 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•2 pièces2 p•244 m²

40 rue du Chambon, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 rue du Chambon(2 114€)

59 rue du Chambon(2 485€)

46 bis rue du Chambon(2 226€)

71 b rue du Chambon(2 658€)

46 rue du Chambon(2 185€)

Prix du 40 rue du Chambon dans son marché local

Prix du 40 rue du Chambon par rapport à la voie

Sur rue du Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 40 rue du Chambon se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue du Chambon se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Aubière et 8.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.