1 rue du Mas, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Mas, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 rue du Mas, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 322 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Mas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Mas dans son marché local
Prix du 1 rue du Mas par rapport à la voie
Sur rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 rue du Mas se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Mas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Mas se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 75.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
