23 rue du Mas, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Mas, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 rue du Mas, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 560 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 364 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 546 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Mas, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Mas dans son marché local
Prix du 23 rue du Mas par rapport à la voie
Sur rue du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 23 rue du Mas se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Mas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Mas se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
