2 rue Eugène Martin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Eugène Martin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 et de 1.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Eugène Martin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 90 parkings - 605 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 69 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 83 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 723 mètres
Ventes au 2 rue Eugène Martin
Les 14 ventes au 2 rue Eugène Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Eugène Martin dans son marché local
Prix du 2 rue Eugène Martin par rapport à la voie
Sur rue Eugène Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 rue Eugène Martin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Eugène Martin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Eugène Martin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 11.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Eugène Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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