4 rue Eugène Martin, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 820 € à 2 762 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Eugène Martin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°6 et de 8.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 rue Eugène Martin, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 614 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 64 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 78 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 748 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 728 mètres

Ventes au 4 rue Eugène Martin

Les 3 ventes au 4 rue Eugène Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

115 800 €(2 463 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.02 m²

4 rue Eugène Martin, 63170 Aubière

18 décembre 2020

121 600 €(2 180 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.79 m²

4 rue Eugène Martin, 63170 Aubière

30 décembre 2022

105 950 €(2 292 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

4 rue Eugène Martin, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Eugène Martin(2 405€)

2 rue Eugène Martin(2 447€)

12 rue Eugène Martin(2 424€)

81 bis rue du Chambon(2 479€)

Prix du 4 rue Eugène Martin dans son marché local

Prix du 4 rue Eugène Martin par rapport à la voie

Sur rue Eugène Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 4 rue Eugène Martin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Eugène Martin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Eugène Martin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.