8 bis rue Richelieu, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis rue Richelieu, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 444 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 456 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 246 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 424 mètres
Ventes au 8 bis rue Richelieu
Les 2 ventes au 8 bis rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Richelieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Richelieu dans son marché local
Prix du 8 bis rue Richelieu par rapport à la voie
Sur rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 bis rue Richelieu se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Richelieu par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Richelieu se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
