31 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Gambetta, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 31 rue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Gambetta par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Gambetta se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 15.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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