24 bis cours des Perches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 463 € à 2 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 bis cours des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 bis cours des Perches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgroux à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 467 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis cours des Perches

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis cours des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 cours des Perches(1 909€)

9 rue de la Petite Rivière(1 881€)

Prix du 24 bis cours des Perches dans son marché local

Prix du 24 bis cours des Perches par rapport à la voie

Sur cours des Perches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 24 bis cours des Perches se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis cours des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis cours des Perches se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 14.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.