2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 966 € à 2 032 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°4 et de 5.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 282 mètres

Ventes au 2 impasse le Grillon

Les 2 ventes au 2 impasse le Grillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

123 000 €(1 984 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat

12 juin 2023

122 810 €(1 981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse le Grillon(1 813€)

6 impasse le Grillon(1 888€)

Prix du 2 impasse le Grillon dans son marché local

Prix du 2 impasse le Grillon par rapport à la voie

Sur impasse le Grillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 impasse le Grillon se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse le Grillon par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse le Grillon se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.