2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse le Grillon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 impasse le Grillon, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 282 mètres
Ventes au 2 impasse le Grillon
Les 2 ventes au 2 impasse le Grillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse le Grillon dans son marché local
Prix du 2 impasse le Grillon par rapport à la voie
Sur impasse le Grillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 impasse le Grillon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse le Grillon par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse le Grillon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
