4 impasse le Grillon, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse le Grillon, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°2 et de 3.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 impasse le Grillon, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cheminée dite Lanterne des Morts à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 258 mètres
Ventes au 4 impasse le Grillon
Les 6 ventes au 4 impasse le Grillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse le Grillon dans son marché local
Prix du 4 impasse le Grillon par rapport à la voie
Sur impasse le Grillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 impasse le Grillon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse le Grillon par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse le Grillon se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 17.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 impasse le Grillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
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R&m Immobilier
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