33 rue de la Couchet, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 477 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue de la Couchet, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°31 et de 5.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 33 rue de la Couchet, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 308 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue de la Couchet

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de la Couchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue de la Couchet dans son marché local

Prix du 33 rue de la Couchet par rapport à la voie

Sur rue de la Couchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 33 rue de la Couchet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue de la Couchet par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de la Couchet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.