11 rue de Verdun, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 rue de Verdun, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 11 rue de Verdun se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Verdun se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
