13 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 522 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 392 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Verdun(2 058€)

11 rue de Verdun(2 056€)

15 rue de Verdun(2 067€)

25 rue de Verdun(1 930€)

21 rue de Verdun(2 206€)

9 rue de Verdun(2 049€)

17 rue de Verdun(2 201€)

7 rue de Verdun(1 922€)

Prix du 13 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 13 rue de Verdun se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Verdun se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.