6 rue du Passage, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 423 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue du Passage, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 1.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 rue du Passage, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 360 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue du Passage(2 065€)

21 rue du Passage(2 086€)

2 rue du Passage(1 951€)

1 rue du Passage(1 976€)

4 rue du Passage(1 957€)

3 rue du Passage(1 957€)

19 rue du Passage(2 089€)

20 rue de la Libération(2 063€)

Prix du 6 rue du Passage dans son marché local

Prix du 6 rue du Passage par rapport à la voie

Sur rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 6 rue du Passage se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du Passage par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Passage se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.