2 rue George Sand, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 013 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 923 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue George Sand, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue George Sand, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 260 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue George Sand(2 668€)

91 boulevard Jean Moulin(2 661€)

Prix du 2 rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 rue George Sand par rapport à la voie

Sur rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 rue George Sand se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue George Sand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue George Sand se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 21.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.