2 bis rue George Sand, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue George Sand, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 bis rue George Sand, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres
Ventes au 2 bis rue George Sand
Les 0 ventes au 2 bis rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 bis rue George Sand par rapport à la voie
Sur rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 bis rue George Sand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue George Sand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue George Sand se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 21.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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