18 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de Montjoly, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 170 mètres
- - Royat - Chamalières à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 335 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de Montjoly, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de Montjoly dans son marché local
Prix du 18 avenue de Montjoly par rapport à la voie
Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 18 avenue de Montjoly se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de Montjoly se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 88.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
