10 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 7 mètres
- - Royat - Chamalières à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 380 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 528 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 365 mètres
Ventes au 10 avenue de Royat
Les 2 ventes au 10 avenue de Royat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 10 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 10 avenue de Royat se situe 55.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue de Royat se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 188.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
21 annonces en vente chez Flatway
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