8 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 664 €

de 2 811 € à 5 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis et de 32.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison (Villa Lafond) à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 14 mètres
- Royat - Chamalières à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 425 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 389 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 538 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 375 mètres

Ventes au 8 avenue de Royat

Une vente a été recensée au 8 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

831 500 €(3 408 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•244 m²

8 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 8 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 8 avenue de Royat se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Royat se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 94.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.