22 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Royat, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°22 bis et de 3.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 119 mètres
- - Royat - Chamalières à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 22 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 22 avenue de Royat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Royat se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 104.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
