27 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 816 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 27 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pezon à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 89 mètres
- Royat - Chamalières à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 249 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 207 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 198 mètres

Ventes au 27 avenue de Royat

Les 0 ventes au 27 avenue de Royat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 27 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 27 avenue de Royat se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue de Royat se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lufbery, 63400 Chamalières(3,602 €)

square de Verdun, 63400 Chamalières(3,612 €)

rue Marceau, 63400 Chamalières(3,616 €)

rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 27 avenue de Royat

Les biens actuellement en vente autour du 27 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.