6 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 798 € à 5 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°6 bis et de 7.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 6 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison (Villa Lafond) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 27 mètres
- Royat - Chamalières à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 437 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 401 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 550 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 387 mètres

Ventes au 6 avenue de Royat

Une vente a été recensée au 6 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

800 000 €(2 930 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•273 m²

6 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 6 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 6 avenue de Royat se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue de Royat se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.