7 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 801 € à 5 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 35.77 % à celui du n°10 et de 4.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 66 mètres
- Royat - Chamalières à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 325 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 460 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 7 avenue de Royat

Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 avenue de Royat(5 434€)

8 avenue de Royat(3 664€)

Prix du 7 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 7 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 avenue de Royat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue de Royat se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.