7 avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue Jocelyn Bargoin, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°5 et de 5.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 278 mètres
- - Royat - Chamalières à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 799 mètres
Ventes au 7 avenue Jocelyn Bargoin
Les 7 ventes au 7 avenue Jocelyn Bargoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local
Prix du 7 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à la voie
Sur avenue Jocelyn Bargoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 7 avenue Jocelyn Bargoin se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue Jocelyn Bargoin se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 44.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
