place Landouzy, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
place Landouzy, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Landouzy dans son marché local
Prix place Landouzy par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements place Landouzy se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 50.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Landouzy à Chamalières
Le loyer moyen estimé place Landouzy est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Landouzy
Les ventes enregistrées place Landouzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Landouzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 226 mètres
- - Royat - Chamalières à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1156 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Landouzy
Adresses place Landouzy
Retrouvez ci-dessous les adresses place Landouzy, classées par tranches de numéros.
