24 bis avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°26 et du 9.06 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 24 bis avenue Pasteur, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaurepaire.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 194 mètres
- - Royat - Chamalières à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 524 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis avenue Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 bis avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 24 bis avenue Pasteur se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis avenue Pasteur se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 91.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
