26 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 390 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 avenue Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 26 avenue Pasteur, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Pincot à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 178 mètres
- Royat - Chamalières à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 536 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 501 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis avenue Pasteur(2 956€)

24 bis avenue Pasteur(2 946€)

17 avenue Pasteur(2 997€)

24 ter avenue Pasteur(3 258€)

Prix du 26 avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 26 avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 26 avenue Pasteur se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue Pasteur se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 56.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.