1 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 854 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 1 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 41 mètres
- Royat - Chamalières à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 423 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 104 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis avenue Paul Bert(3 500€)

3 avenue Paul Bert(3 495€)

8 avenue Paul Bert(3 497€)

5 avenue Paul Bert(3 494€)

6 avenue Paul Bert(3 244€)

7 avenue Paul Bert(3 574€)

9 avenue Paul Bert(3 581€)

11 avenue Paul Bert(3 584€)

Prix du 1 avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 1 avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 avenue Paul Bert se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Paul Bert se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.