21 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°22 b et de 2.12 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 avenue Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Pezon à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 190 mètres
- - Royat - Chamalières à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 233 mètres
Ventes au 21 avenue Paul Bert
Les 4 ventes au 21 avenue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 21 avenue Paul Bert se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Paul Bert se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 43.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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