12 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 ter et de 2.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 189 mètres
- - Royat - Chamalières à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 732 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 758 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue Thermale
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Thermale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Thermale dans son marché local
Prix du 12 avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 avenue Thermale se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Thermale se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 39.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
