23 bis avenue Thermale, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis avenue Thermale, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°25 et de 9.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 bis avenue Thermale, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 296 mètres
- - Royat - Chamalières à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 627 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 652 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 858 mètres
Ventes au 23 bis avenue Thermale
Une vente a été recensée au 23 bis avenue Thermale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis avenue Thermale dans son marché local
Prix du 23 bis avenue Thermale par rapport à la voie
Sur avenue Thermale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 23 bis avenue Thermale se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis avenue Thermale par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis avenue Thermale se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 41.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
