18 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ou château) de Beaulieu à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 36 mètres
- - Royat - Chamalières à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 404 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 250 mètres
Ventes au 18 avenue Voltaire
Les 5 ventes au 18 avenue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 18 avenue Voltaire se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Voltaire se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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