2 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 936 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 72 mètres
- Royat - Chamalières à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 233 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 256 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue Voltaire(2 258€)

6 avenue Voltaire(2 328€)

8 avenue Voltaire(2 110€)

2 rue Jules Ferry(2 337€)

3 rue Jules Ferry(2 230€)

5 rue Jules Ferry(2 330€)

21 avenue de Beaulieu(2 337€)

6 rue Jules Ferry(2 220€)

Prix du 2 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 avenue Voltaire se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Voltaire se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 6.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.