26 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 843 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 115 mètres
- Royat - Chamalières à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 229 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 270 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis avenue Voltaire(2 175€)

28 avenue Voltaire(2 522€)

24 avenue Voltaire(2 173€)

15 avenue Voltaire(2 525€)

22 avenue Voltaire(2 172€)

20 avenue Voltaire(2 170€)

11 rue Louis Blanc(2 440€)

Prix du 26 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 26 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 26 avenue Voltaire se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Voltaire se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 13.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.