27 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 27 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 27 avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 27 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 27 avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 27 avenue Voltaire se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 avenue Voltaire se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 81.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
