38 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 689 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 153 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claussat à 54 mètres
- Royat - Chamalières à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1035 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 321 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 38 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 avenue Voltaire(2 074€)

29 avenue Voltaire(2 084€)

36 avenue Voltaire(2 273€)

25 avenue Voltaire(2 194€)

34 avenue Voltaire(2 194€)

35 avenue Voltaire(2 160€)

21 avenue Voltaire(2 190€)

44 avenue Voltaire(2 276€)

Prix du 38 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 38 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 38 avenue Voltaire se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Voltaire se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.