36 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 823 € à 2 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 144 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°29 et de 3.6 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 avenue Voltaire, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claussat à 78 mètres
- Royat - Chamalières à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1060 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 263 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 305 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 36 avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 36 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 avenue Voltaire(2 084€)

25 avenue Voltaire(2 194€)

34 avenue Voltaire(2 194€)

31 avenue Voltaire(2 074€)

38 avenue Voltaire(2 077€)

21 avenue Voltaire(2 190€)

35 avenue Voltaire(2 160€)

28 avenue Voltaire(2 522€)

Prix du 36 avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 36 avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 36 avenue Voltaire se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue Voltaire se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.