44 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°37 bis et de 6.44 % à celui du n°37.
À propos du 44 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 975 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 44 avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 44 avenue Voltaire se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Voltaire se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 29.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
