8 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Voltaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 et de 9.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 avenue Voltaire, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ou château) de Beaulieu à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 20 mètres
- - Royat - Chamalières à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 239 mètres
Ventes au 8 avenue Voltaire
Les 2 ventes au 8 avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 avenue Voltaire se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Voltaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue Voltaire se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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