10 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 218 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 388 € à 5 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 10 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 21511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Pincot à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 10 mètres
- Royat - Chamalières à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 595 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 556 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 620 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 543 mètres

Ventes au 10 boulevard Duclaux

Les 0 ventes au 10 boulevard Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 boulevard Duclaux dans son marché local

Prix du 10 boulevard Duclaux par rapport à la voie

Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 10 boulevard Duclaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 boulevard Duclaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 boulevard Duclaux se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 18.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Montjoly, 63400 Chamalières(2,230 €)

avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières(2,227 €)

avenue de Royat, 63400 Chamalières(2,534 €)

avenue Jean Jaurès, 63400 Chamalières(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 10 boulevard Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.