8 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 227 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 388 € à 5 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.

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À propos du 8 boulevard Duclaux, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaurepaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 21511 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Pincot à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 54 mètres
- Royat - Chamalières à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 556 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 519 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 616 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 8 boulevard Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 boulevard Duclaux dans son marché local

Prix du 8 boulevard Duclaux par rapport à la voie

Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 8 boulevard Duclaux se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Duclaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard Duclaux se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 18.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.