22 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 315 mètres
- - Royat - Chamalières à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 chemin de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 chemin de Bellevue se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de Bellevue se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
