22 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 302 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°24 et de 22.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 315 mètres
- Royat - Chamalières à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1373 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1393 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 679 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 22 chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 chemin de Bellevue(3 553€)

28 chemin de Bellevue(2 945€)

29 chemin de Bellevue(2 930€)

27 bis chemin de Bellevue(3 472€)

30 bis chemin de Bellevue(3 470€)

16 chemin de Bellevue(3 681€)

27 chemin de Bellevue(3 684€)

14 chemin de Bellevue(3 691€)

Prix du 22 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 22 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 chemin de Bellevue se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de Bellevue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 91.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.