28 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°24 et du 17.23 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 333 mètres
- - Royat - Chamalières à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 675 mètres
Ventes au 28 chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 28 chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 chemin de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 28 chemin de Bellevue se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 chemin de Bellevue se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 60.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
