46 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 312 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°45 et de 18.57 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 46 chemin de Bellevue, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand hôtel et Majestic Palace à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausite à 418 mètres
- Royat - Chamalières à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1287 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1402 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1497 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 853 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 46 chemin de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 chemin de Bellevue(3 024€)

47 chemin de Bellevue(2 552€)

44 chemin de Bellevue(3 023€)

43 chemin de Bellevue(3 028€)

42 chemin de Bellevue(3 019€)

49 chemin de Bellevue(3 014€)

39 chemin de Bellevue(3 024€)

40 chemin de Bellevue(2 729€)

Prix du 46 chemin de Bellevue dans son marché local

Prix du 46 chemin de Bellevue par rapport à la voie

Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 46 chemin de Bellevue se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 chemin de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin de Bellevue se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 60.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.