4 impasse des Moines, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Moines, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°6 et du 9.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 impasse des Moines, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 69 mètres
- - Royat - Chamalières à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 853 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 878 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Moines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Moines dans son marché local
Prix du 4 impasse des Moines par rapport à la voie
Sur impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 4 impasse des Moines se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Moines par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Moines se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 141.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
