6 impasse des Moines, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse des Moines, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse des Moines, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 89 mètres
- - Royat - Chamalières à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 841 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 866 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse des Moines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse des Moines dans son marché local
Prix du 6 impasse des Moines par rapport à la voie
Sur impasse des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 6 impasse des Moines se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse des Moines par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse des Moines se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 93.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 impasse des Moines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 6 impasse des Moines à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
